奉发改发〔2025〕113号

关于奉新县智慧停车场建设项目初步设计的批复         

江西奉新高新技术产业园区管理委员会：

报来《江西奉新高新技术产业园区管理委员会关于奉新县智慧停车场建设项目初步设计批复的请示》（奉高园管字〔2025〕36号）及相关材料收悉。根据江西省建筑设计研究总院集团有限公司编制的初步设计和江西函夏工程咨询有限公司出具的《奉新县智慧停车场建设项目初步设计评审报告》，现批复如下：

一、基本同意该项目的总体设计。

二、项目代码：2410-360921-04-01-750545

三、项目名称：奉新县智慧停车场建设项目

四、项目建设地点：江西奉新高新技术产业园区内

五、项目建设单位：江西奉新高新技术产业园区管理委员会

六、项目建设周期：2025年6月－2026年6月

七、项目建设规模及内容：项目规划用地面积约 36.08亩，约 24055㎡。总建筑面积 2235.49㎡，其中：计容建筑面积 724.09㎡，不计容建筑面积 1511.4㎡。内容如下：

1、危化品车辆停车场：停车场内停车位仅供危化品运输车辆使用，不停放普货车辆和生活用车，共设置有27个停车位，占地面积1607.44㎡，其中5个为重载车位，22个为空载车位，均为危化品车辆专用停车位。停车区包括空载车辆停车区、重载车辆停车区，空载车辆停车区包括 3个停车组，分别为拟建停车组一（11个停车位、丁类、空载、碱性）、拟建停车组二（4个停车位、甲类、空载、有机物）、拟建停车组三（7个停车位、丁类、空载、酸类）。重载车辆停车区包括 2 个重载车组，分别为拟建停车组四（2个停车位、丁类、重载、酸性）、拟建停车组五（3个停车位、丁类、重载、碱性）。

2、消防泵房：建筑层数2层，建筑高度5.05m，建筑面积180.8㎡，建筑基底面积48㎡，建筑防火分类为单层公共建筑，耐火等级一级，防水等级一级，设计使用年限50年，本建筑分为地上1层，地下1层，地下1层为容积 900 m3的302 消防水池。

3、检测与监控室：建筑层数1层，建筑高度4.15m，建筑面积22.18㎡，建筑基底面积22.18㎡，建筑防火分类为单层公共建筑，耐火等级一级，防水等级一级，设计使用年限50年。

4、门卫：建筑层数1层，建筑高度4.15m，建筑面积54㎡，建筑基底面积54㎡，建筑防火分类为单层公共建筑，耐火等级二级，防水等级一级，设计使用年限50年。

5、综合楼：建筑层数3层，建筑高度12.4m，建筑面积600㎡，建筑基底面积200㎡。首层为柴油发电机房、储油间、配电间、门卫、消防控制室，二层、三层为会议室、办公室、接待室。建筑防火分类为多层公共建筑，耐火等级二级，防水等级一级，设计使用年限50年。

6、事故应急池、304 初期雨水池：事故应急池容积 1150 m3、占地面积为656.41㎡，初期雨水池容积 480m³，占地面积238.11㎡

7、园区破损道路提升改造工程：共计11950㎡

八、经核定，本项目概算总投资2496.41万元，其中工程费用2240.37万元，工程建设其他费用183.33万元（其中设计费47.47万元、勘察费10.75万元、监理费29.93万元），预备费72.71万元；资金来源为地方政府专债资金及自筹。

九、招投标和采购事项：该项目综合施工在奉新县公共资源交易中心进行公开招标，设计、勘察、监理分别在江西省网上中介服务超市或宜春市阳光采购平台采用邀请竞价或邀请随机模式确定中标单位。你单位应当自确定中标人之日起十五日内，向我委提交招标投标情况的书面报告。

请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，严格按照批复的初步设计要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复的概算控制投资。

                                 2025年5月14日