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奉新县住房和城乡建设局机构职能

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  县住房和城乡建设局贯彻落实党中央、省、市关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署,在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。

县住房和城乡建设局主要职责

  (一)贯彻执行国家、省、市关于住房和城乡建设、人民防空事业的方针政策和法律、法规;负责制定全县工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、装饰装修业、勘察设计、建筑节能的政策、规章以及相关的发展战略、中长期规划、改革方案并指导实施,进行行业管理;贯彻执行国家有关房地产业管理的法律、法规、规章、方针、政策,制定本县房地产业管理办法和行业发展规划;贯彻和监督执行国家于人民防空的法律、法规和政策,拟订全县人民防空的基本战略方案,编制中长期发展规划和年度工作计划,经批准后组织实施。

  (二)负责指导和审查乡(镇)重大基础设施建设项目;会同文物主管部门负责对历史文化名城(镇、村)的申报、保护和监督管理工作;参与重点建设项目的选址,核发建设项目选址意见书、施工许可证;指导市政工程测量工作;研究拟定加快全县城镇建设与城镇化进程的发展战略;负责指导全县城市建设档案管理工作。

  (三)综合管理全县工程建设活动;规范建筑和装饰市场各方主体行为;指导和监督全县建筑市场准入、负责全县园林绿化工程和市政设施建设工程项目招标投标、工程监理、工程质量与安全、工程竣工验收及备案;负责全县勘察、测量、设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理规章的制订并监督实施;负责全县建筑业、装饰装修(含室内装饰)、勘察、设计等行业各种相关资质的审核和监管;负责全县建设工程强制性标准执行的管理和监督。

  (四)指导全县城市建设和村镇建设工作;负责编制全县城市和小城镇建设费用计划;负责全县风景名胜区的审查、报批和保护监督工作。

  (五)指导全县城市勘察、设计和建筑节能工作;负责全县工程建设的勘察、设计、施工、咨询行业管理;规范建设工程勘察、设计、施工、咨询市场;指导建筑智能化工程;监督管理城镇及工业与民用建筑的抗震设计、施工及相应规范的实施,推进建筑节能;负责一般性工业建筑、民用建筑的工程造价、工程定额和费用标准的管理,组织发布工程造价信息。

  (六)负责指导和监督全县工业园区建设工作;负责指导和监督全县经营城市工作。

  (七)负责城市空间、地下通讯、电力、电视等设施架设及预埋的规划审批和监管;负责管理地下空间的开发利用。

  (八)负责编制全县城市建设项目资金使用计划;会同有关部门筹措和管理城市建设有关资金;指导和监督各专项经费的合理使用。

  (九)制订全县建设行业科技发展规划和技术经济政策;组织新产品、新技术、新工艺、新材料推广应用;制定行业教育发展规划,组织行业教育培训工作;负责全县城乡建设行业执业资格管理;管理全县城乡建设行业对外经济技术合作;指导全县城乡建设企业开拓省外、国(境)外设计和建筑市场。

  (十)对全县房地产业实行行业管理,负责全县房地产市场管理、房地产开发管理、城市房屋征收补偿管理、房屋室内装饰装修管理、房屋纠纷仲裁、白蚁防治、危房鉴定、房地产物业管理等工作。

  (十一)对全县直管公房进行管理开发。

  (十二)对全县房地产开发企业和外来房地产开发企业实施行业管理。

  (十三)受县政府委托,负责制定、实施住房制度改革方案,对全县住房制度改革进行指导和监督,会同物价、发改委等部门制定商品房指导价、公有住房租金标准,负责全县住房维修基金的归集和管理。

  (十四)依据县城市建设总体规划,编制城镇住宅建设发展计划。会同相关部门搞好建筑市场招投标管理工作;负责保障性安居工程和经济适用房的政策落实和组织实施工作;牵头组织商品房小区的综合验收。

  (十五)完成县委、县政府交办的其他任务。

县住房和城乡建设局设下列内设机构

  (一)综合办公室

  负责机关的行政管理工作,拟订相关规章制度,督促各项规章制度的执行,撰写年度工作情况总结;负责全局机构编制、人事劳资、职称评聘工作,做好专业技术人员的继续教育培训工作;负责内外联系、上传下达与综合协调、来信来访工作,做好来客接待等服务工作;负责印鉴管理,做好机关办公用品的采购和发放,做好报刊杂志发行、订阅工作;负责文件的收发、传阅,做好文号编记、保密,并协助做好文件立卷、建档工作;负责机关安全保卫、车辆管理工作;负责全局财务工作,管理本部门依法征收的费用和专项资金,负责所属单位资金划拨和系统内统计工作;负责局机关及所属单位财务和国有资产的管理工作;负责收费、罚没款的结算和有关票据的管理工作;对局所属单位的财务和行政事业性收费进行审计、监督管理。

  办公室主任:孙博,联系电话:0795-4622763。

  (二)行政服务股

  负责贯彻执行规划建设行业行政管理各类法律、法规和规章;负责为服务对象提供政策、法规和业务咨询服务;负责全局行政许可方面的政务公开工作;建立健全服务窗口内部管理制度并组织实施;负责本局所有行政审批、行政许可、行政事业性收费以及与行政审批、行政许可直接相关的公共服务等事项的受理和办理。

  股室负责人:钟青,联系电话:0795-4618273。

  (三)建筑管理股

  贯彻实施建筑法律、法规、政策和相关规定与办法;负责全县勘察设计、施工、装饰装修、建设监理和建造师等建筑行业各类资质和执(从)业资格管理;负责建设施工合同的鉴定和管理工作;负责全县建筑行业各类人员的岗位培训和继续教育工作;负责全县建筑市场管理和建设工程招标投标监督管理,并负责建筑市场违法违规行为的查处工作;负责全县建设工程竣工验收和工程备案工作;负责监督建设工程标准定额和工程造价的管理工作;落实建设工程农民工工资保障制度,配合劳动部门做好承包人拖欠农民工工资的协调和清欠工作。

  股室负责人:熊涛,联系电话:0795-4620385。

  (四)开发管理和房产信息办

  负责拟订有关房地产开发的规章和政策性文件,编制开发行业中长期规划和开发企业年度计划的审查、申报工作,实施全县房地产开发行业管理,房地产开发企业的资质管理,房地产行业信用档案管理;负责全县商品房预(销)售合同登记备案工作,组织开发项目竣工综合验收工作,指导、协调、监督房地产开发企业的经营活动,指导房地产行业协会工作,参与城镇国有土地使用权的出让、转让、经营和开发利用工作。保障全系统网上办公系统正常运转,及时维修微机故障,保证全系统微机良好工作状况;做好内网及门户网站的更新、维护和管理,上网信息及时更新;为局作好业务报件、统计、信息传送工作,负责与省厅、市局网络互通的正常运行;负责组织干职工应用计算机的知识培训。

  联系人:涂传武,联系电话:0795-4622221。

  (五)城市村镇建设股

  拟订全县城市建设事业的发展战略、中长期规划、改革措施并指导实施;牵头推进新型城镇化相关工作。负责全县村镇建设、管理、统计工作;指导农村住房建设和村镇基础设施建设;负责全县农村危房改造管理工作;负责推进全县乡镇集镇生活污水处理设施建设工作;参与全县农村人居环境建设工作。

  股室负责人:梁春华,联系电话:0795-4625334。

  (六)招标办

  负责贯彻有关建设工程招标投标法律、法规和方针、政策,起草建设工程项目招投标管理规章制度和实施办法工作;负责监督管理本行政区域内房屋建筑和园林绿化工程及市政设施建设工程项目招标投标活动工作;负责受理招标文件(招标公告或投标邀请书)、资格预审文件备案材料、招投标情况报告等,并现场监督开标活动工作;负责按照规定权限初审专家评委资格、招标代理机构资质、造价咨询单位的资质工作;负责受理合同备案,并会同有关部门进行合同跟踪管理,受理和处理招标投标中的投诉,调解和处理招标投标中的纠纷工作;负责依法认定和查处违反招标投标法规的行为工作。

  股室负责人:韩东升,联系电话:0795-4614866。

  

  联系方式

  主要负责同志:周求林

  办公地址:奉新县滨河东路288号

  办公电话:0795-4622763

  办公时间:工作日上午8:30--12:00    下午2:30--6:00

  (周末及法定节假日除外)

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